2021-02-20
明報
【明報專訊】安峯所處的觀塘安達臣道一帶，是本港近年一個全新發展區，項目所在的地皮是由華懋於2018年1月以約31億元投得，以可建樓面25.9萬方呎計，每方呎樓面地價約1.2萬元，接近當時估值上限。
長實去年近50億 奪港人首置盤地皮
區內另一幅包括私宅成分地皮，則由長實（1113）去年中以約49.5億元投得，以可建樓面108.91萬方呎計，每方樓面地價4546元。地皮屬「港人首置」混合式發展，料可建約1700 伙，單位實用面積約250至500餘方呎，將隨機選定不少於1000伙作首置單位，市價八折出售。
值得留意的是，政府把區內多幅土地改作興建資助房屋，其中房協安達臣道第R2區2號地皮，去年底以約19.7億元完成補地價，可建約75.3萬方呎樓面，每方呎樓面補地價約2626元，料提供1380伙。