牛年首個開價新盤價單揭盅。啟德GRANDE MONACO昨公布首張價單推出68伙，折實平均呎價23,795元，較上月項目一期開價高約5%，折實入場費766.2萬元，最快下周開盤。
77/79 PEAK ROAD首錄兩刁
會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目首批單位實用面積由351至961方呎，間隔一至四房，扣除最高20.5%總折扣優惠後，折實最低售價單位為1B座5樓D室一房戶，面積351方呎，呎價21,829元亦屬首批最低。
項目一期於今年1月推出首張價單共80伙，實用面積280至762方呎，折實售價由596.6萬元起，最低呎價僅20,368元起，折實平均呎價22,669元。該盤昨單日連沽4伙，累售335伙，套現逾40億元，平均呎價近2.5萬元。
他指出，近期樓市暢旺，區內地皮剛以高於市場預期價錢售出，反映地價逐步回升，加上股市暢旺，是次開價已考慮上述各項因素。該盤示範單位今起正式開放，同步展開收票。
超級豪宅新盤交投加快。同系負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，昨落實首兩宗成交，共涉逾11.49億元。其中77D Peak Road實用面積6,266方呎，花園3,932方呎，成交價逾5.51億元，呎價8.8萬元。而77A Peak Road實用面積7,388方呎，花園8,476方呎屬項目最大，成交價5.98億元，呎價80,942元。
信置推5盤共涉4680伙
其他發展商部署牛年大規模開盤。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源指，旗下5個新盤籌備年內發售，共涉4,680伙，頭炮盤有機會為旺角ONE SOHO，料將獲准預售，有機會3月開售。同系西南九龍GRAND VICTORIA第一期料亦快將取得預售文件，可望首季開售。第二季則有機會推出黃竹坑站港島南岸第二期及中環卑利街項目，下半年主力推出元朗錦上路站項目。他又透露，同系觀塘凱滙兩期銷情理想，至今累售1,695伙，短期內有機會加價。
尚悅•天城或下周推盤
另方面，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，屯門帝御•嵐天明日推售128伙，截至昨晚已錄4,312張入票登記，下周很大機會進行第三輪銷售，加推單位料具加價空間。同系元朗尚悅•天城好大機會下周啟動推盤，將開放現樓示範屋及公布標售安排。