2021-02-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
鰂魚涌康怡花園2月至今暫錄10宗成交，成交量超越上月全月6宗，平均實用呎價1.71萬元。
目前屋苑2房樓價低於1,000萬元，可承造高成數按揭，如A座中層7室，實用面積497平方呎，望享會所泳池景，以840萬元沽出，實用呎價16,901元。原業主於2012年3月以498萬元購入，持貨約9年帳面獲利342萬元。至於，3房方面，大部分叫價逾1,000萬元。
屋苑現時約188個單位放盤，最低入場價由690萬元起。
作者、責任編輯：盧金施