2021-02-19
經濟日報
發展商積極部署牛年推新盤。信置(00083)今年共有5個新盤推盤，涉約4,680伙，旺角ONE SOHO作為今年頭炮；而南豐將軍澳日出康城LP10累售495伙，套現逾50億元，計劃短期加價加推。
信和置業營業部集團聯席董事楊文及田兆源，昨日出席集團新春團拜時表示，集團牛年推售的新盤共有5盤涉4,680伙，其中夥拍莊士(00367)及市建局合作發展的旺角ONE SOHO，成為牛年頭炮新盤，料最快3月登場。項目提供322伙，戶型由開放式至2房，主打1房戶，其示範單位將設於奧海城第3期。
至於與會德豐、嘉華(00173)、世茂(00813)及爪哇(00251)合作發展的西南九龍GRAND VICTORIA料第一季推出市場，項目涉1,437伙，其中第1期提供524伙，預計短期內獲批預售樓花同意書。
至於第二季有2盤可推，與嘉里(00683)合作的港島南岸第2期涉600伙；另與市建局合作的中環卑利街項目，提供121伙，戶型由1房至3房，主打2房及3房，尚未申請預售樓花同意書。與嘉華及中國海外 （00688） 合作發展的錦上路項目屬於集團下半年的重頭戲，涉及2,200伙，戶型由1房至4房，分2至3期發展，尚未申請預售樓花同意書。
另觀塘凱滙累售1,695伙，套現逾211億元，將於4月取得滿意紙，基座商場屆時亦會開幕，項目餘貨未來仍有加價空間。
南豐：樓價今年升5至10%
另一方面，南豐集團則會主力推售將軍澳日出康城及南區深水灣徑8號等餘貨為主，其中將軍澳日出康城LP10已進行3輪銷售，售出495伙，套現逾50億元，並計劃短期加推新價單，個別單位有輕微的加價空間。而同區的LP6於1月已售出19伙，套現5.3億元，尚餘16伙待售。集團今年已累售515伙單位，套現逾56億元。
新冠疫苗抵港在即，南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪認為，隨着疫情受控，加上息口持續低企，樓宇供應仍維持低水平，預計本年樓市錄5至10%升幅，並特別看好地鐵沿線及豪宅地段樓盤。對於失業率再創新高，他認為，買樓人士通常不屬於失業人士，故不會影響樓盤銷售，並相信在單位供不應求的情況下，樓市仍會百花齊放。
作者：何芷珊、潘淑盈