2021-02-19
經濟日報
山頂文輝道地價破紀錄，加上半山區西部豪宅盤亦創新高，帶旺整體豪宅氣氛，山頂77/79 PEAK ROAD昨連沽兩幢洋房，成交價分別5.51億及5.98億元。
成交價逾5.5億 呎價逾8萬
九倉(00004)77/79 PEAK ROAD昨售出兩幢洋房，根據成交紀錄冊顯示，項目售出77D PEAK ROAD及77A PEAK ROAD。其中前者成交價5.51408億元，洋房面積6,266平方呎，另有3,932平方呎花園，成交呎價88,000元。至於77A號洋房，成交價5.98億元，洋房面積7,388平方呎，花園面積8,476平方呎，呎價80,942元。
根據買家採用的付款辦法，77D PEAK ROAD洋房採45天即供付款，並已繳付一成訂金。至於77A PEAK ROAD則採用90天即供付款，已付5%訂金。項目共有8幢洋房，不計算之前的內部轉讓單位，暫沽出兩幢。
大潭皇府灣洋房 1.25億元售
此外，新地(00016)大潭皇府灣售出一幢洋房，為25號屋，實用面積3,447平方呎，成交價逾1.25億元，實用面積呎價36,359元。
近日一手豪宅市況可謂相當暢旺，日前長實(01113)旗下半山區西部21 BORRETT ROAD，售出第1期23樓1號單位，屬連天台特色戶，面積3,378平方呎，附設2,131平方呎天台，成交價約4.59億元，實用面積呎價約13.6萬元，屬項目首宗成交，亦創亞洲分層式住宅呎價新高。