2021-02-18
經濟日報
由恒基發展的馬鞍山新港城，區分作5期發展，唯獨第5期獨立名命為海濤居，並且間隔、面積亦有別於第1至4期，所以新港城統稱屬1至4期，而海濤居被視作單獨一個屋苑。而第1至4期由16座住宅組成，提供逾4,100個單位，戶型以2房為主，但每期均設有不同間隔的3房，同時各期亦有其獨特賣點，因而各有捧場客。
以間隔實用而言，非1、2期莫屬，1期即A、B座，C、D座為2期，內籠不設窗台位，廳房均可用盡每寸空間。而1期備有實用面積500餘平方呎的入門3房套房，而2期提供屋苑最細的2房單位之餘，並有實用面積約490餘平方呎的純3房間隔。
而N、P至R座，屬於第3期，其2房除眼鏡房外，尚有左右廳布局的戶型。另外，備有3房1浴室、1洗手間的戶型；4期為E至H座及J至M座，擁有面積最大的套3房，而4期因位處商場、馬鐵站之上，所以叫座力一向較1至3期為高。
盤源充裕 戶型景觀選擇多
景觀而言，各期有一定樓距，大部分景致亦開揚，1、2期向後排東南、西南的單位，可眺望遠山景，3期不乏向休憩公園景的單位；4期極高層向東北或西北的單位，可在樓群中望吐露港景致。
由戶型以至景觀，新港城的選擇亦屬多元化，由於細單位的盤源充裕，因而長期獲上車客青睞。美聯馬鞍山新港城分行首席助理聯席董事張栢華指，不論2房或3房，首推H座最佳，當中2房的3室，及4室的3房1浴1洗手間間隔，不用高層單位，也可以俯瞰兩個池景（新港城及海栢花園內園池景），再於樓群中遠望中央公園及部分吐露港景致。
作者：陳嘉敏