2021-02-18
明報
【明報專訊】新春正值住宅租務淡季，近年入伙的港島迷你單位租金更大幅下挫。利嘉閣分行經理黃國然表示，西營盤瑧蓺中層E室，實用面積221方呎，開放式間隔，新近以1.35萬元租出，實用呎租61元。黃續指，受疫情影響，近一年境外租客大減，令住宅租金受壓，特別是細單位，是次租出單位於2018年第四季曾以1.85萬元租出，意味新租金回落5000元或約27%。該單位業主2018年以683萬元購入，現享租金回報約2.4厘。
浪澄灣2房月租1.96萬
香港置業高級聯席董事張仲賢表示，鄰近奧運站的浪澄灣，7座中高層C室，2房間隔，外望海景，實用面積564方呎，原以約2.1萬元放租，放盤一個月，經議價後減1400元，以1.96萬元租出，呎租約34.8元。業主2014年以約799.9萬元購入單位，租金回報約2.9厘。