2014-12-31
星島日報
一手新盤主導大市，帶動二手交投氣氛，並依然以中小戶最受追捧，當中將軍澳新寶城的兩房戶，獲上車客以五百萬元承接，創兩房戶新高成交價紀錄，另荃灣立坊一開放式單位錄同類新高，呎價約一萬四千六百三十二元。
中原分行經理伍錦基表示，將軍澳新寶城錄兩房新高成交，單位為六座中層F室，面積三百七十八方呎，兩房間隔，外望海景，原業主九月中開價四百七十萬元，三個多月內逐步調高叫價近三十萬元，以五百萬元沽出同區用家，呎價約一萬三千二百十八元，創屋兩房新高紀錄。據悉，買家為用家，見區內配套齊全，加上單位間隔硬淨，於是決定拍板買入。
荃灣單幢樓立坊錄同類新高買賣，美聯首席高級營業經理梁仲維表示，涉及單位為高層一室，面積二百四十四方呎，開方式間隔，略議價減三萬元後以三百五十七萬元沽出，呎價約一萬四千六百三十二元，創物業同類單位新高，並較市價高約一成半。據悉，買家為區內上車客，見單位間隔不俗，於是購入自住。
港置分行營業經理陳裕雄指出，長沙灣宇晴軒六座高層CD室相連戶，面積一千零五十四方呎，獲換樓客以一千四百九十八萬元承接，呎價約一萬四千二百一十二元，市價高約百分之七。陳裕雄透露，買家為換樓客，認為項目價錢合理，於是購入自住。
天后華園錄連環成交，世紀二十一北山營業董事嚴智贇指出，高層C及D室成交，當中C單位，為兩房間隔，向東南望山景，面積六百零二方呎，至於D單位，為兩房間隔，向東南望山景，面積六百零二方呎。兩伙單位連四個車位合共以二千一百萬元成交，呎價一萬七千四百四十二元，呎價創屋苑同類新高。嚴智贇稱，買家為區外換樓客，鐘情屋苑配套成熟，於是一口氣購入兩伙單位，並計畫將兩伙單位打通後自住。
另外，屯門碼頭區居屋入場費銀碼細，受惠於西鐵南延線，該帶居屋亦成為搶手貨，該區新近兆禧苑錄一宗自由市場價成交，中原市務經理伍毅臻表示，單位為B座中層一二室，一房間隔，面積三百三十八方呎，以二百八十萬元的自由市場價沽出，呎價約八千二百八十四元。