2021-02-17
經濟日報
農曆年假東涌二手交投氣氛仍然保持暢旺，據代理指，區內二手樓價保護平穩，部分小業主減少議價空間，藍天海岸有2房戶僅輕微減價10萬易手，成交價700萬元。
中原地產高級資深區域營業董事范偉康表示，今個月東涌區二手氣氛仍然保持暢旺，上半月共錄得44宗二手成交，上月全月則錄得約123宗成交。他指，由於今年疫情，港人難以外遊，不少市民選擇留港拜年並趁空閒睇樓，故農曆新年長假期交投氣氛仍算不俗，單計4日長假期錄得約7宗成交。至於今個月的二手成交價錢則保持平穩，以市場成交價為主。
東涌保持暢旺 半月44買賣
藍天海岸本月錄得一宗首置客參觀單位後，即時有興趣還價入市。單位原先開價710萬元，實用面積485平方呎，最終議價10萬元，減價至700萬元售出，實用呎價14,433元。單位2房間隔，向東南，望開揚山景。代理指，買家因見樓市一直升溫，故加快入市決定。
昇薈3房 連車位1195萬成交
代理稱，1,000萬元以下的成交仍屬主流，今個月佔逾9成屬1,000萬以下成交；而千萬元以上則只有4宗，其中昇薈錄得一宗逾千呎大單位成交，為屋苑2座低層E室，實用面積1,035平方呎，屬3房套房連儲物房間隔，成交價1,195萬元，連車位易手，實用面積呎價11,546元。
范偉康認為，現時區內樓價仍然低水，加上有基建效應，而住宅供應仍短缺，要待數年後才會有新供應，相信待節日氣氛減退後，稍後時間交投會續升。
作者：梁振鋒