近期整體樓市氣氛轉旺，半山西部波老道21 BORRETT ROAD特色單位以實呎13.6萬元售出，創亞洲分層單位呎價新高紀錄。不過，二手豪宅市場則持續出現蝕讓個案，九龍塘珏堡一個複式單位剛以約2,820萬元易手，業主持貨9年帳面仍蝕115萬元離場。
市場消息指，九龍塘珏堡高層複式E室，實用面積1,329平方呎，屬於4房雙套房間隔，據悉剛以約2,820萬元售出，呎價約2.1萬元。資料顯示，原業主於2012年底以約2,935萬元購入單位，及後再以158萬元購入1個車位，是次易手帳面蝕讓115萬元，若連車位及其他購入成本計，估計實質蝕讓約400萬元離場。