2021-02-17
經濟日報
【本報訊】疫情影響綠表公、居屋造價持續回落，據房委會成交紀錄，2月份上半月全港暫錄得8宗未補地價居屋及公屋成交，屬偏低水平。
另1月份更新數字後，全月共130宗，較去年12月的105宗上升24%。
運頭塘邨 未補地價僅111萬
房委會公布資料顯示，上月連錄多宗低價成交，如大埔運頭塘邨一個低層單位，實用面積381平方呎，可作兩房間隔，1月以111萬元（未補價）沽出，實用呎價僅2,913元，售價創屋苑2011年3月後新低。
其次，大圍顯徑邨顯祐樓高層6室，單位實用面積443平方呎，以綠表價275萬元售出，實用呎價6,208元，售價較1個月前造價低60萬元，兼創同類面積單位2017年5月後樓價新低。
粉嶺華明邨綠表192萬 10月低
此外，粉嶺華明邨耀明樓低層11室，實用面積443平方呎，1月以未補價192萬元易手，實用呎價4,334元，為屋苑近10個月最平成交。
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年1月二手公屋買賣合約登記（包括公屋自由市場及第二市場）錄44宗，總值1.25億元，較去年12月48宗及1.36億元，分別下跌8.3%及8.1%，數字是自去年9月39宗及1.07億元之後，創4個月新低。反映第4波疫情持續，加上12月聖誕長假期影響，公屋交投連續3個月回落。