2021-02-15
東方日報
●美聯楊宜貞表示，樓市出現小陽春，買家入市態度積極，西半山樂信臺2座高層C室，實用面積約1,000方呎，套三房間隔，同區用家看好後市，以2,068萬元購入作換樓之用，呎價約20,680元。
●利嘉閣盧聖鋒稱，西區翰林軒2座低層C室兩房戶，實用面積約464方呎，租客剛搬出，交吉不足一個星期即售出，成交價980萬元，呎價約21,121元。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由820萬元起。
●利嘉閣蔡庭勇指出，將軍澳晉海1B座中層F室，實用面積約340方呎，一房間隔，原先叫價670萬元，單位有租客無樓睇，僅減價10萬元，以660萬元沽出，呎價約19,412元，原業主持貨3年多，單位升值約15%。
●中原劉華剛指，何文田君頤峰6座中層D室，實用面積811方呎，屬兩房連套房，另設儲物房，以1,760萬元成交，呎價約21,702元，原業主2006年5月以715萬元買入，持貨近15年帳面獲利1,045萬元。
●富誠地產曾遠東透露，牛池灣居屋瓊山苑瓊碧閣中層3室，實用面積434方呎，兩房間隔，原業主因移民賣樓，於已補價自由市場以488萬元賣出，呎價約11,244元。原業主於1982年10月以18萬元購入，當時仍未補價。
●香港置業郭德文稱，長沙灣ONE NEW YORK中層B室，一房間隔，以約470萬元放盤一天，即獲外區客接洽，減價約5萬元，以約465萬元成交，以實用面積238方呎計，呎價約19,538元，低市價約2%。新買家為首置客，睇樓3次後決定入市。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山雅典居5座中層B室，實用面積874方呎，套三房間隔，連車位以1,250萬元易手，呎價約14,302元，原業主於1998年以535萬元購入，持貨23年帳面賺715萬元，單位升值約1.34倍。
●利嘉閣蕭浚樑指出，天水圍居屋天頌苑E座中層1室套三房單位，實用面積約650方呎，望內園景，去年8月起放售，未補價第二市場叫價465萬元，議價後減7萬元，以458萬元沽出，呎價約7,046元，屋苑現時有約50個未補地價放盤，叫價由390萬元起。
●祥益林英傑稱，屯門豐景園4座中層7室，實用面積342方呎，兩房一廳，累減11萬元後，獲外區上車客以459萬元即睇即購入自住，呎價約13,421元。
●美聯李承德透露，葵涌夾屋浩景臺5座高層D室，實用面積約487方呎，叫價約650萬元放售，吸引年輕買家洽購，雙方議價後終以620萬元成交，呎價約12,731元。原業主持貨近13年，轉手帳面獲利約412萬元，物業升值近兩倍。