2021-02-15
明報
【明報專訊】踏入牛年,多個樓盤相繼「開齋」,其中會德豐將軍澳MONTEREY,昨日售出一伙複式連平台花園特色戶,成交價4363.2萬元,項目同類單位現只餘下兩伙待售。
滿名山8631萬沽洋房
上述成交為MONTEREY 7B座2、3樓A室,實用面積1616方呎,連861方呎平台及按摩池,屬4房1套連多功能房單位,以4363.2萬元計,實呎2.7萬元。項目現只餘最後2伙複式平台花園特色戶,其中包括1伙園海雙景裝修示範單位。MONTEREY至今累售908伙,佔可售單位近99%,套現逾110億元。另據成交紀錄冊資料顯示,嘉里建設(0683)屯門掃管笏滿名山,剛售出一幢洋房,為名庭H7號洋房,實用面積2877方呎,四房間隔,連2638方呎花園,成交價8631萬元,實呎3萬元。
此外,多個樓盤部署新春假期後推售,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該公司負責銷售、由香港小輪(0050)、帝國集團合作的屯門青山公路青山灣段帝御•嵐天,暫收逾4000票,當中包括30票為代理入票。
半島豪庭三房戶3年賺278萬
二手方面,有業主趁近日市况轉旺沽售額印鬆綁貨。中原地產副分區營業經理袁顯岸表示,紅磡半島豪庭1座低層B室,實用952方呎,三房一套連工人套房間隔,新近以1728萬元售出,實呎18,151元。原業主持貨3年,剛過額印稅期,帳面獲利278萬元。
藍天海岸複式16年帳賺1035萬
市場消息表示,東涌藍天海岸5座頂層複式戶,實用1378方呎,連469方呎天台及226方呎平台,以1810萬元售出,呎13,135元。原業主持貨16年多,帳面獲利約1035萬元離場,賺幅約1.3倍。