2021-02-16
東方日報
疫情下港人未能外遊度歲，農曆新年前後新盤推售氣氛熱鬧。綜合一手銷售資訊網及市場資訊，2月上半月全港新盤共錄約700宗交投，按月急升逾1.6倍，較去年2月全月僅逾350宗大增約一倍，業界料本月最終數字可望進一步增加至逾1,200宗。
傳統新春月份的一手市況均較淡靜，發展商一般會減慢推盤步伐，惟今年疫情仍未過去，發展商因應普遍港人留港過年，本月繼續積極推盤。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御•嵐天，春節前率先啟動首輪銷售，並錄得熱銷佳績，至今已賣出約244個單位，成為月內銷量最多樓盤，套現逾10.8億元。
由於市場上仍然有大批向隅買家，該盤早前已經乘勢加推全新價單應市，截至昨晚共錄得4,073張入票登記，料日內有機會落實次輪銷售安排，最快本周末進行新一輪售樓程序。
LP10半月售143戶 吸15億
除全新樓盤之外，南豐集團位於將軍澳日出康城的LP10，月內亦加推單位進行新一輪售樓，帶動項目於本月暫售約143伙，吸金逾15億元。
同時，其他發展商推盤態度亦積極。信和置業(00083)料於下季入伙的觀塘凱滙第二期，趕及農曆新年長假前展開重推攻勢，至今速沽60多伙，套現逾8億元。昨單日沽3伙，其中5座中層H室，實用面積722方呎，昨以1,505.01萬元售出，呎價20,845元。
特色單位備受追捧。同屬信置的馬鞍山Silversands，昨售出5A座地下E室連平台戶，屬一房間隔，實用面積267方呎，平台103方呎，成交價640.81萬元，呎價2.4萬元創項目特色戶新高。項目推售以來特色單位呎價屢創新高，一星期內再度破頂。樓盤至今累售40伙，套現逾3億元。
玥廬沽兩洋房套近2.3億
而過去4日長假各區新盤共錄逾30宗成交，料屬近年同期新高，較去年新春4天長假僅10餘宗顯著上升。
豪宅物業表現亦不俗，各區高價盤於月內出現不少大額交投。華懋集團的清水灣玥廬連沽兩座洋房，吸金2.28億元。而新世界發展(00017)的北角柏蔚山，日前售出頂層複式大宅，成交價近1.05億元，呎價5.18萬元創項目新高。
業內人士指出，由於月內仍有部分樓盤部署開售，料整體一手銷量仍續上揚，單月交投宗數勢創近年同月新高紀錄。