2021-02-16
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
主打2房的火炭銀禧花園樓價600餘萬元有交易，可承造最高9成按揭。
物業位於樂景街，建有9座，提供約2,600個單位，其中1座名為銀禧閣，主供複式單位；餘下8座為分層戶，以2房間隔為主，分直廳、呂字廳和左右廳，另備有少量連平台特色戶。
近期成交包括7座中層G室，實用面積510平方呎，2房間隔，望山景，以667萬元易手，實用呎價13,078元。原業主於1999年12月以198萬元購入，持貨21年帳面獲利約469萬元。
作者、責任編輯：盧金施