2021-02-16
經濟日報
【本報訊】市區住宅地盤重建價值高，長沙灣青山道住宅地盤逾9成業權現進行放售，市值約2.85億元。
位處長沙灣荔枝角站之間
美聯物業住宅部營業經理劉子文表示，長沙灣青山道437至441號住宅地盤現進行放售，現時為舊樓，地盤面積約3,745平方呎，地積比率9倍，可建樓面積約33,705平方呎，涉及以94.7%業權出售，現以2.85億放售。
他指，由於近年西九龍一帶發展成商貿及文化藝術熱點，而荔枝角的商業發展除工廈重建為商廈之外，區內多幅商業地皮也獲得了各大發展商的垂青。地皮位處長沙灣及荔枝角兩站之間，交通便利，地皮鄰近有多個大型公園及綠化空間。
區內大型重建項目成交方面，近日長沙灣青山道550至556號的恒發工業大廈全幢工廈，以9.65億元沽出。地盤面積約15,837平方呎，可重建總樓面面積約22.8萬平方呎，由凱龍瑞基金購入，料將重建成新式工廈。