2021-02-16
經濟日報
【本報訊】二手樓市持續升溫，趕農曆年前入市的個案蔓延至豪宅市場，貝沙灣相連單位以9,500萬元易手，
薄扶林貝沙灣2月份暫錄3宗買賣，其中1期2座高層A、B相連單位，實用面積2,517平方呎，屬於4房間隔，業主原本叫價1.25億元放盤，剛以公司股權轉讓模式易手，涉資約9,500萬元，呎價37,743元，新買家最多可節省約2,850萬元辣招稅。
投資者連沽3伙 帳面賺逾億
資料顯示，原業主早於2003年以約1,540.5萬元購入，持貨18年，帳面獲利7,959.5萬元離場，期內升值5.2倍。
區內代理指，上述相連單位的業主屬於資深投資者，在2003年沙士期間，大手購入貝沙灣3個單位，涉資約2,200萬元，近日連沽3伙套現1.28億元，帳面勁賺逾億元。
跑馬地比華利山 升值3.9倍
另外，市場消息透露，跑馬地比華利山A座高層2室，實用面積1,432平方呎，屬於4房間隔，原業主同樣於2003年沙士期間以約760萬元購入，剛以3,750萬元脫手，持貨18年帳面獲利2,990萬元離場，期內升值3.9倍。
再者，市場消息透露，薄扶林寶翠園本月暫錄7宗二手買賣，其中5座高層H室，實用面積1,111平方呎，剛以約3,300萬元易手，呎價29,703元。
另一方面，中原地產分區聯席董事鄧國昌表示，西半山嘉兆臺3座高層D室，實用面積1,014平方呎，3房套間隔，景觀開揚。業主以2,420萬元將單位易手，呎價23,866元。