2021-02-16
經濟日報
農曆新年長假東涌暫錄7宗二手買賣，逾千萬元成交佔2宗；個別屋苑出現搶盤個案，粉嶺中心2組客同時出價最終零議價500萬元易手。
東涌4天長假暫錄7宗二手成交，較去年農曆新年僅1宗成交顯著暢旺。中原地產高級資深區域營業董事范偉康表示，7宗交投中逾千萬元佔2宗，其中藍天海岸5座頂層複式單位，實用面積1,378平方呎，以1,810萬元沽出，實用呎價13,135元。另一宗為昇薈2座低層E室，實用面積1,035平方呎，3房套房連儲物房間隔，以1,195萬元連車位沽出，實用呎價11,546元。
粉嶺中心兩客爭盤 零議價沽
個別屋苑更出現搶盤情況，市場人士指出，粉嶺中心K座中層5室，實用面積368平方呎，2房間隔，業主叫價500萬元，2組客同時出價，最終零議價500萬元沽出，實用呎價13,587元。
至於，10大屋苑方面，中原地產4天假期錄6宗成交，較去年新年長假3宗成交升1倍，成交量創10年新高，周六日錄3宗成交，按周減少83%；美聯物業4天錄8宗，不單較去年4天新年長周末的6宗為高，且自2011年後的10年新年長假以來的新高，而周六、日錄4宗成交，按周跌81%；利嘉閣地產4天長假錄10宗，2天錄5宗，按周大減72%；香港置業4日錄8宗成交，周六、日錄4宗，按周大跌近7成（4大代理10大屋苑各有差別）。
鼠年暫78352買賣 涉6970億
其中，鴨脷洲海怡半島大年初二錄得1宗成交，屋苑6座高層E室，實用面積598平方呎，2房套房連多用途房間隔，成交價1,049萬元，實用呎價17,542元。
至於整體市況方面，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，截至今年2月9日為止，鼠年暫錄78,352宗樓宇買賣登記，成交總值約6,969.80億元，預期牛年整體樓宇交投量可望上升1成，料達86,300宗水平；至於住宅樓價於牛年預計將錄得10%的升幅。