2021-02-11
經濟日報
港鐵紅磡站連接屋苑都會軒，向來以用家主導，每年買賣交投約20餘宗，但踏入今年，1月錄7宗成交，交投明顯轉旺，最新實用面積平均呎價約1.84萬元。
至於2月份，雖然有農曆新年假期，有部分買家為了趕新年前入市而加快步伐，2月首8天已錄2宗成交，實用呎價1.84萬元水平。利嘉閣海濱南岸二行助理分區經理曾淑貞表示，最新成交為2座高層16室，實用面積474平方呎，採用1房間隔，享開揚景，以908萬元易手，呎價19,156元。而同座中層16室，面積相同，亦於月初以833萬元易手，呎價17,574元。
30賣盤 最平叫價850萬
據悉，屋苑目前約有30個賣盤，最平叫價為850萬元，若買家有需要，最高可借8成按揭。
都會軒為服務式住宅設計，只建有2座，提供662伙，住宅由11樓至31樓，每層設有19伙（不設4、13、14室），單位原則可間2房，實用面積由475至518平方呎；另有6個複式戶型，面積約1,500至1,700餘呎。物業位於都會道8至9號的置富都會上蓋、連接都會海逸酒店。除紅磡站外，亦鄰近香港體育館。
景觀方面，最優質景致為向西南的高層單位，擁有維多利亞港煙花海景，其次亦有不少單位可享港島東方向的海景。物業基座商場為置富都會，樓高3層，總面積約33萬平方呎，主要租戶包括百佳超級市場、屈臣氏、美食廣場及多間食肆。
作者：麥穎華