2021-02-11
經濟日報
深水埗由傳統舊區、電子產品集中地，近年搖身一變聚集不少文青咖啡室、特色食店，為區內打造全新的打咭據點，亦令區內的舖位大受追捧。新近連租約放售的福華街地舖，意向價約1,320萬元，業主已調低叫價逾4%，冀吸引投資者青睞。
門闊10呎6 備來去水位
美聯旺舖營業董事盧駿傑指，深水埗福華街174至178號德寶大廈地下7號（178A）舖放售，舖位面積約480平方呎，將以連租約形式放售，業主早前意向價約1,380萬元，現下調約4.3%，以約1,320萬元放盤，平均呎價約27,500元。上址位處小巷單邊位，門闊約10呎6吋，舖內附設來去水位及三相電供應，適合各行各業，現時上址由手打麵店承租，租金回報可達3.3厘，甚為理想。
盧氏指，深水埗區生活配套齊全，物業鄰近黃金電腦商場及深水埗電子特賣城，而福華街一帶亦以美食店林立見稱，知名食肆多不勝數，連綿的特色食店，人流有保証，加上近年深水埗成為文青潮流打咭熱點，不少特色咖啡店爭相進駐，令人流更見暢旺。
至於位置上，該舖距港鐵深水埗站僅2分鐘步程，距離主要幹道長沙灣道亦只為一街之隔，附近備有多線巴士線往來各區，交通四通八遠，而現時環球經濟受疫情影響，市場上能有回報高於3厘的物業實屬罕見，加上業主亦肯主動落價，料可吸引投資者進駐。