2021-02-11
經濟日報
【本報訊】去年私樓動工量緩慢，全年共錄得6,704伙，按年大跌47%，並創近6年新低，其中12月份再次錄得「零動工」，年內先後兩次出現「零動工」，而落成量則錄得逾2萬伙。
按年挫47% 2個月份零動工
根據屋宇署最新公布，按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準計算，2020年12月份全港未有任何私人住宅項目動工，屬於繼去年1月之後，再次錄得「零動工」，亦是過去19年來第6次錄得零動工的月份。
至於去年全年累計私宅動工量合共6,704伙，較2019年的12,604伙大減47%，創6年來新低，亦是過去10年次低水平。
總結去年全年合共有40個私樓項目動工，新界區佔14個，涉2,803伙，佔整體比例41.8%，其次則為港島區有15個項目動工，共涉2,061伙。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年受疫情反覆影響，導致私樓動工進展緩慢，部分中、大型項目未趕及於去年內動工，料將順延至今年展開工序，預料2021年全年動工量有望止跌回穩。
全年20892伙落成 增逾5成
另外，去年12月共有8項目落成（以發出佔用許可證為準），共涉2,811伙，按月減少36%，而去年全年合共20,892伙落成，較2019年的13,641伙按年大增53%。
分析料，今年預計不少大型項目有望取得入伙紙，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。