2021-02-11
經濟日報
牛年將至，發展商趁春節積極推盤，觀塘安峯已錄足額認購，最快年初九（20日）開售；而屯門帝御•嵐天則有機會於下周一（15日）次輪銷售，而多個餘貨項目包括：尚•珒溋、名日•九肚山，齊推新春優惠吸客。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，旗下觀塘安峯已獲足額認購，滿意收票情況，有機會於年初九或初十進行首輪銷售。由於安達臣道屬新發展區，不少準買家關心交通及飲食問題，項目將申請穿梭巴士來往安峯及觀塘如心艾朗酒店，而酒店亦為住戶提供到會服務。
另一新盤屯門帝御•嵐天，則最快於下周一進行次輪銷售，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，賣樓時間會視乎情況再決定，有機會於下周一或下周六賣樓。若決定於下周六賣樓，則有機會下周二加推。項目暫錄3,944個認購登記，現時設於美麗華大堂的路演會擺放至下周一，及後會於16日至22日移師至屯門時代廣場。
餘貨項目亦積極推。龍湖(00960)及合景(01813)旗下啟德尚•珒溋，昨推牛年優惠，項目基本折扣不變，但額外設1%折扣優惠予啟德區業主、準業主、租戶及住戶。龍湖集團香港營銷總監黃少鴻稱，優惠期由年初三（14日）起生效至本月28日（周日），項目可推單位約92伙。
名日•九肚山周日推售36伙
至於長實(01113)沙田名日•九肚山亦推出新春印花稅優惠，凡選用指定付款計劃買家，可獲額外11.25%折扣及代繳印花稅3.75%優惠。長實助理營業經理陳詠慈表示，新春印花稅優惠以2房及面積較細的3房單位為主。
另外，樓盤早前推出的3房、4房單位優先車位認購優惠，名額將由2月14日起減至8個。發展商昨亦公布新一份銷售安排，周日將推售36伙，同日另有18伙以招標形式發售。
萬科西營盤15 WESTERN STREET昨加推3號價單共11伙，包括6伙開放式、3伙2房及2伙3房，價單定價由814.3萬至2,350.8萬元，價單呎價由36,160至38,596元，折實價716.6萬至1,974.7萬元，折實呎價由30,375至33,967元，今次屬原價加推。發展商同時公布銷售安排，將於年初三開售8伙。
北角柏蔚山 呎售5.18萬破頂
另外，多個樓盤續錄新高價，新世界(00017)北角柏蔚山沽出2座複式戶，成交價近1.05億元，面積2,027平方呎，呎價51,800元，創項目呎價新高。
新地(00016)旗下屯門御半山昨沽出1B座32樓B室，成交價1,680萬元，實用面積797平方呎，呎價21,079元，無論成交價及呎價均創項目同類單位新高。另外新地郭氏家族持有的南區香島道50號6幢洋房作內部轉讓，涉及金額合共21億元。