2014-08-26
星島日報
(星島日報報道)住宅用地不足，令當局近年不斷須以「見縫插針」方式興建公屋，政府最新完成工程研究，罕有地發現屯門藍地新慶村附近的八點七公頃用地，可以用作興建十一座公屋大廈，提供多達八千個單位，更預計該個「大型公屋群」的單位，最快可於二○二三年供應。
在地區反對聲音增加之下，近年可供興建公屋的用地，不少也是「蚊型」地盤。不過，政府委託土木工程拓展署進行研究後，發現屯門藍地新慶村附近的八點七公頃用地，適合用作興建多幢公屋。
該用地位處新慶路、五柳路和康寶路之間，現時大多用作露天儲物場、輕工業場及少量鄉郊式住宅。根據房署初步構思，該用地若以地積比率五倍發展，可以興建十一座不超過三十九層高的住宅大厦，提供八千個單位，容納二萬四千五百人居住。房署更希望日後可以在該處打造一個配套設施完備的小社區，除住宅單位外，亦計畫在該處興建長者地區中心、長者日間護理中心、日間幼兒中心、特殊幼兒中心，以及兩所幼稚園及一所小學。
當局的設計布局圖顯示，發展項目的西面是低密度屋苑茵翠豪庭，南面則鄰近兆康苑及西鐵站。房署表示，設計布局將會對附近住宅的景觀影響減至最低，並保持良好的通風及日照環境。
房署估計，工程可於二○一八年展開，並於二○二三/二四年度完成，不過有需要先將地盤內現有用地，由現時的「住宅（戊類）」及「綠化地帶」，申請改劃為「綜合發展區」。
屯門區議會工商業及房屋委員會主席李洪森表示，新慶路公屋計畫鄰近屯門第五十四區發展，兩計畫合共為該區帶來額外數萬人口，但房署提交的新慶路公屋規劃圖連巴士站位置都沒有標示，明顯缺乏交通配套，令人難以接受。
李洪森指，最近的輕鐵藍地站距擬議屋邨路程逾二十分鐘，建議規劃輕鐵支線，貫穿新慶路公屋屋邨，接駁第五十四區地盤，為兩區提供公共交通網絡。他又稱，雖然公屋地盤附近有三層式屋苑茵翠豪庭，但距離擬議屋邨較遠，加上該屋苑爭取交通配套多年，相信新公屋建設有助「打通」交通接駁，對方亦可能歡迎。
另一名屯門區議員陳雲生補充，政府曾稱考慮加設藍地西鐵站，應付公屋交通需要。
房委會委員黃國健表示，近年政府屢以「見縫插針」方式覓地建屋，阻力巨大，像新慶路的大型地盤可一次過興建大量單位，建造和管理成本均具經濟效益。
2014-08-26