2021-02-10
經濟日報
過渡性房屋項目陸續上馬，其中由會德豐借出的大埔汀角黃魚灘以及政府物色的元朗錦田八鄉七星崗項目，向城規會提交申請，預計合共可提供2,136個單位。
大埔項目 鄰近比華利山別墅
當中黃魚灘項目位於比華利山別墅旁邊，佔地約15.6萬平方呎，現屬「綠化地帶」及「鄉村式發展」，九龍樂善堂申請作為期5年的過渡性房屋，將建11幢4層高的住宅及2幢1層高的商舖，總樓面大約23.3萬平方呎，預計能夠提供1,236個單位，平均面積大約180平方呎左右。
地皮原本由會德豐所持有，集團在2019年底宣布借出汀角、屯門及東涌的地皮作過渡性房屋，分別交九龍樂善堂及社聯營運，並由會德豐負責前期工程開展工作，包括初步土地平整及規劃申請等相關程序及費用。項目計劃採用綠色園景設計、可持續建築設計和組裝合成法興建。
至於另一個位於八鄉七星崗的用地，則屬於政府官地，現被劃為「農業」及「露天貯物」用途，佔地約25.8萬平方呎，之前曾作為興建高鐵時候的工地。今次則申請作為過渡性房屋及休閒農莊，為期3年，將興建14幢4層高住宅及6幢單層的非住宅，大約提供900個單位，以組裝合成方式興建，預計2023年入伙，並會交香港路德會營運。
項目除1至2人的小型單位外，還會有3至4人居住的較大單位。當局有意打造成為「環保村」，除提供過渡性房屋之外，還會提供大約8.6萬平方呎的土地作為農閒農莊。
作者：余敏欽