2021-02-10
經濟日報
將軍澳區二手市場本月交投氣氛不俗，截至8日已錄得約73宗成交，代理指普遍屋苑樓價都錄得升幅，平均升約3%。
利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，截至本月8日，將軍澳區二手屋苑暫約73宗成交，上月全月則錄得417宗成交，屬近8年來單月新高紀錄。普遍屋苑的樓價按月均錄得升幅，平均升約3%，尤以1,000萬元以下的中細單位升幅較高。本月73宗成交中，有64宗屬低於1,000萬元，餘下9宗則逾1,000萬元。
蔚藍灣畔3房套1043萬沽
其中蔚藍灣畔2座中層D室，實用面積651平方呎，屬3房套房間隔，望開揚景觀，單位原先以1,140萬元放售，經議價後減價97萬元以1,043萬元售出，實用呎價16,022元。代理指，單位成交價十分理想，買家是換樓客，在睇樓一次的情況下便決定入。本月蔚藍灣畔已錄得5宗二手成交。
另外樓齡較新的日出康城晉海，本月錄得1宗理想價成交。新近1B座中層F室，實用面積340平方呎，屬1房間隔，開價670萬元，減價至660萬元沽出，實用呎價19,412元。買家為年輕人，在無睇樓下便入市。另外，海天晉6A座中層C室，實用面積368平方呎，1房戶開價730萬元，減價15萬以715萬元沽出，呎價19,429元。
他指，由於疫情的關係，市民難以外遊，絕大部分都留在港消費，而最近樓市氣氛逐步漸轉理想，相信今個月的二手交投會保持暢旺，預計全月會錄得約270至280宗成交。
作者：梁振鋒