2021-02-09
經濟日報
近年將軍澳有多個大型屋苑相繼入伙，為區內帶來大量高消費族群，食肆看好該區前景紛紛進駐將軍澳區，集中搶租新盤附近的舖位，帶動區內舖位租務疫市轉旺。
將軍澳有多個住宅項目陸續落成入伙，不少於基座設有商場，設施簇新之餘，居住人口增加亦提高對民生行業的需求，吸引租客紛紛落戶。例如唐俊街21號翩滙坊地下1A號舖，舖位佔地約4,000平方呎，早前就獲知名咖啡店進駐，月租約12萬元，呎租約30元。
沿唐俊街向港鐵將軍澳站方向走，為區內最活躍的民生段，位處唐俊街18號地下07號舖，面積約3,930平方呎，最近亦由日式食肆以呎租約45元承租，月租約17萬餘元。
寶盈花園商場舖 呎租159元
另外，距離將軍澳站僅約數分鐘步程的寶盈花園商場租務同見暢旺。寶盈花園地下S04及4E號舖，總面積約690平方呎，獲包點料理以每月約11萬元承租，呎租159元；同位處寶盈花園的地下S6B號舖，亦於近期由小食店租用，舖位面積約406平方呎，成交月租約7.2萬元。寶盈花園為將軍澳大型屋苑，其商場部分為住客每日必經之處，因此向來鮮有吉舖，有盤源推出都多於短時間內獲承租。
中原（工商舖）商舖部市務經理馬振順表示，隨着將軍澳區多個住宅及基建項目發展或落成，該區發展前景看高一線。同時，區內大部分住宅項目定位為中高產屋苑，居民消費力有保證，而且現時正是多個全新基座商場或商舖推出招租的階段，配合知名品牌如激安之殿堂及NOC Coffee等進駐，相信會陸續吸引其他租客爭相落戶，將軍澳舖位租賃市場將全面起動。
作者：黎煥成