2021-02-09
經濟日報
去年較淡靜的核心區舖位，近期成交明顯加快，旺角、尖沙咀等核心區，最近均錄舖位買賣。
祥益汪敦敬 8380萬購舖
旺角彌敦道688號旺角中心地下G25號B舖，面積約210平方呎，以約2,450萬元成交，呎價高見11.7萬元，為近期罕有呎價高的舖位成交。舖位由茶店以每月6.6萬元租用，回報率約2.8厘。據了解，原業主於2011年，以約2,190萬元購入，持貨10年轉手，帳面賺約260萬元離場，物業升值約12%。
另外，祥益地產總裁汪敦敬斥8,380萬元，購入尖沙咀漢口道44號漢威大廈地下B號鋪，面積約1,000平方呎，交吉交易，平均呎價8.38萬。
中區方面，中環威靈頓街172號地下舖位，面積約700平方呎，以1,628萬元成交，呎價約2.3萬元，舖位將以交吉交易。該舖原業主於1986年，以37萬元購入，持貨35年轉手，獲利約1,591萬元離場，舖位升值43倍。