2014-08-26
明報
【明報專訊】上車盤破頂潮蔓延至新界北。粉嶺花都廣場呎價連環錄破頂成交，高層2房戶以356萬元沽，實呎9621元，直撲萬元，較一周多前的新高紀錄9427元再推高2%。
5年帳面升值1.7倍
美聯高級營業經理周志強指，花都廣場5座高層E室，實用370方呎（建築517方呎），原叫價348萬元，獲三組買家追價至356萬元沽，實呎9621元（建呎6885元），創屋苑新高。原業主2009年以約129.5萬元入市，帳面獲利約226.5萬元或1.7倍。
另中原高級分行經理黃達雄表示，大埔中心12座低層D單位實用462方呎（建築597方呎），減價17萬元至468萬元沽，實呎1.01萬元（建呎7839元），創屋苑同類新高。原業主1995年以226.8萬元購入，帳面賺241.2萬元或1倍。
此外，土地註冊處顯示，油塘油翠苑B座低層10室，實用400方呎（建築531方呎），成交價400萬元（已補地價），實呎1萬元（建呎7533元），呎價創屋苑新高。