新盤銷情熱8日600刁

農曆新年前一手新盤及二手樓市場齊升溫，本月首8天一手樓市已速錄約600宗交投，按月急升逾3.8倍。信和置業(00083)的觀塘凱滙第二期重推即沽57伙，套現逾7.1億元，更有部分大手買家連購兩伙。二手樓成交氣氛同樣熾熱，元朗、馬鞍山及青衣區本月暫錄交投，均較上月同期升逾五成。 信置集團聯席董事田兆源稱，凱滙第二期料於今年第二季交樓入伙，基座商場亦預計在4月開幕，對用家及投資者均具吸引力。近日新盤銷情不俗，顯示樓市已現小陽春，料新春後市況會更熱鬧，樓盤尚餘單位有機會加價，昨起推出標售的單位，查詢反應熱烈，短期內公布招標結果。 全月一手交投料2000宗 該盤昨日起推出204伙發售，當中以價單形式發售的132伙，早上10時半起安排買家報到，吸引大批買家陸續到場，市場反應理想，開售首一個小時已經售出逾50伙。據了解，有兩組買家因應項目快將入伙，分別以2,400萬元及2,800萬元，連購兩伙作自用及投資用途。項目兩期至今累售1,687伙，套現逾210億元。 是次推售單位日前截止接受認購，共錄逾370張入票登記。項目上周公布推出近兩年來首張全新價單，提供118伙，折實平均呎價22,638元，雖較項目2019年2月對上一張價單平均呎價高約4.7%，但仍較啟德新盤最新推出單位折讓約10%。 中原陳永傑指，該盤昨銷售反應理想，公司有部分大手客戶計劃入市，個別買家料須繳付樓價15%辣稅入市。他預計，樓市氣氛好轉，本月一手成交量可達2,000宗，二手交投可達5,000宗，料創2012年11月後的逾8年單月新高，而一、二手合共約7,000宗則可望創2019年5月後最多。 至於新世界發展(00017)的荃灣柏傲灣，昨加價重推早前交易未有進展單位，隨即獲承接。其中1A座19樓D室四房戶，實用面積1,039方呎，折實售價2,188.8萬元，呎價21,066元。 恒地8盤推新春優惠吸客 另方面，個別發展商趁新年引入優惠吸客。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，凡於本周五起至本月底，購買旗下元朗尚悅•嶺、西營盤翰林峰及北角君譽峰等8個項目住宅單位的買家，可獲贈23,800元或13,800元大利是優惠。他指出，部門旗下全線住宅項目，於新春期間照常營業。