2021-02-09
經濟日報
由提出活化至今逾10年的前中環街市大樓，市建局公布批出為期10年的營運合約予華懋，由市建局支付公共空間的管理及保養支出，避免以最大商業利潤為原則，商場預計將於今年第三季開始營運。
位於中環核心地段的前中環街市大樓，早在2009年的《施政報告》已經提出活化，市建局在去年第4期完成首階段工程，並獲政府以私人協約方式批地予市建局，為期21年，以物色營運機構並且在去年12月初截標，獲得3份營運計劃書，據悉包括華懋、會德豐等入標。
於第三季開始首階段營運
市建局最終公布，將中環街市活化項目的營運合約，批予華懋集團旗下的貴益有限公司，為期10年。項目在2021年第三季開始首階段營運。而市建局指，認為華懋提交的計劃方案，最能切合市建局定下的「親」、「動」及「融」3項營運主題元素和其餘招標要求。
華懋發表公告指，以打造「Playground for All」概念贏得項目，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指，希望商場能夠促進本地品牌和初創企業的成長，成為連繫鄰里的聚腳點，以及反映文化和生活挑戰的新一代地標。
中環街市樓高3層，總樓面約12.2萬平方呎，根據市建局過往披露的營運詳情，一半樓面屬於行人通道、公共休憩空間等用途，餘下可出租的樓面大約60,892平方呎，8成作為零售，其餘則為餐廳等樓面。
為了達至不以最大商業利潤為原則，市建局將會負責各項公眾設施管理及保養費用，以便有意參與營運項目的機構在制定財務預算和安排時，便能更集中資源在提供大眾化的飲食、零售和其他服務上，切合市民的主流意願。
而位於中環街市對面的皇后大道中100號地舖連地庫，在去年獲日本連鎖超市「驚安の殿堂」以月租120萬元承租，每呎呎租約100元左右。
作者：余敏欽