2021-02-09
經濟日報
【本報訊】踏入租務淡季，住宅租金跌勢加劇，當中以納米單位跌勢相對明顯。市場消息透露紅磡蕪湖居低層A室，實用面積245平方呎，屬於開放式間隔，剛以月租9,500元租出，呎租39元，是該廈租金首次跌穿1萬元關口。
租金累跌14%
區內代理指出，近年內地大學生租樓需求大減，區內納米樓租盤需求減弱，租金跌幅相當明顯。以上述單位為例，舊租金每月約11,000元，新租金累跌14%。
其次，屯門鄉事會路天生樓低層B室，實用面積255平方呎，屬於開放式間隔，連約61平方呎平台，剛以月租9,500元租出，呎租約37元，同樣屬於屋苑首次跌穿1萬元關口。業主於2018年以483萬元購入，租金回報約2.4厘。
另一方面，美聯物業高級營業經理黃永財表示，大角咀利奧坊．曉岸2座中低層F室，實用面積198平方呎，屬開放式間隔，獲單身租客以1.05萬元租住，呎租約53元，租金回報逾2.8厘。