2021-02-09
經濟日報
新盤春節前積極推，觀塘凱滙昨重推，即日成功沽出57伙，有兩組大手客分別以2,400萬及2,800萬各連購兩伙，單日套現逾7億元，本月新盤市場已錄約600宗成交。
一手銷情仍然保持暢旺，多個全新盤及餘貨項目先後推出，信置(00083)旗下觀塘凱滙日前亦重推餘貨單位，昨日以價單形式推售132伙，並有72伙招標，折實價770.61萬元入場。
昨天共有約60組準買家到場揀樓。信置集團聯席董事田兆源表示，項目已近現樓，5月將會交樓，而商場亦將於4月開幕，項目受用家及投資者歡迎。昨最終單日成功售出57伙，套現逾7.1億元。據悉，有兩組買家有見凱滙快將入伙，分別以2,400萬及2,800萬連購兩伙作自用及投資用途。
田兆源指對銷情感到滿意，近期新盤銷情不俗，樓市已現小陽春，料農曆新年後市況更旺，項目餘貨有機會加價，而2期招標單位查詢亦熱烈，短期內會公布招標結果。項目第1、2期總計累售1,687伙，套現逾210億元。
上源特色戶 3343萬新高
信置另位於西貢133 PORTOFINO，以招標形式售出1座1樓B室，成交價2,208萬元，面積1,107平方呎，並連211呎平台，呎價19,946元。項目暫沽9伙，套現逾2.6億元。而萬科香港屯門上源錄得一宗特色戶成交，面積2,193平方呎，成交價3,343.3萬元，呎價15,245元，創項目成交價新高。
其他餘貨新盤交投氣氛亦不俗，新世界(00017)荃灣柏傲灣昨推出2伙撻定單位重售，據悉有7抬客到場搶購，最終兩伙亦成功售出，其中1A座19樓D室，實用面積1,039平方呎，成交價2,188.8萬元，實用面積呎價21,066元。
一手本月暫錄600宗成交
由於過去周末有帝御•嵐天以及LP10開售，加上昨天凱滙重推銷情亦理想，據本報統計，一手市場暫錄得約600宗成交，氣氛不俗，上月全月則錄得逾1,450宗成交。
華懋旗下全新盤觀塘安峯收票慢熱，據市場消息指暫收逾30票。另一方面，萊蒙國際集團(03688)銷售及市場總監蘇誦豪表示，旗下何文田128 WATERLOO引入擴大實境（AR）技術，睇樓客可於展覽廳參觀兩個無改動示範單位，體驗模擬單位擺放傢俱的效果。
作者：梁振鋒