2021-02-08
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
元朗Residence譽88位於鳳翔路88號約7年樓，物業僅兩座，提供352伙分層住宅，現時入場門檻620萬元，可造9成。
利嘉閣地產分行經理陳奕熙指，屋苑1座低層H室，實用面積477平方呎，2房間隔，望開揚村屋景，原業主減40萬元以640萬元沽出，實用呎價13,417元，買家為區內用家。
屋苑目前約35個放盤，最平叫價620萬元。租務市場則淡靜，多個月來都未錄租賃成交，現時放租盤大約8個，最平每月叫價1.3萬元。
作者：楊雨