2021-02-08
經濟日報
位於中半山堅尼地道一帶，有不少出名的豪宅物業，包括鳳凰閣、皇朝閣和竹林苑。鳳凰閣屬屋苑式設計，今次介紹是一個連天台單位，同類供應罕有。
約44年樓齡鳳凰閣位於堅尼地道39號，建有5座，住宅樓層由1至16樓，提供319個單位，實用面積由434至2,239呎，最多供應為800餘至1,100平方呎，套3房間隔，戶戶有露台，合家庭客。
頂層叫價2680萬
介紹單位為4座頂層戶，實用面積1,119平方呎，3房2廳連套房另工人房間隔，而此室最大賣點連天台，屬內置樓梯設計，具私隱度，且同類放盤罕有。目前以2,680萬元放盤，每平方呎叫價23,950元。
甫入屋便是飯廳和廚房，旁有樓梯上天台；單位設計具透明度，廳區開放式層架，盡顯室內豪邁氣派。外連露台的客廳安放大件頭家具，3人梳化和按摩椅後，仍無損空間感。
至於寢室方面，每一個均有不同風格，主人套房闊大窗戶，睡床置中，活動空間充裕。孩子房訂製多功能睡床，床下面成為小主人的密室。
資料顯示，今年物業錄得1宗轉售個案，1座低層B室，實用面積1,119平方呎，以2,080萬元沽出，實用呎價18,588元。
物業有3個出入口
提一提，鳳凰閣有三個出入口，第一個在堅尼地道；第二個在合和中心旁邊；第三個在胡忠大廈旁，故往皇后大道東購物及買餸都十分方便，3數分鐘落到皇后大道東。
物業位處小學12校網，灣仔區12校網共有15所小學，是傳統名校網，當中包括聖若瑟小學，瑪利曼小學，聖保祿天主教小學及嘉諾撒聖方濟各學校等；而中學校網為灣仔區。
作者、責任編輯：盧金施