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三 客 追 價 搶 盤 細 價 樓 紛 破 頂

2014-08-26    星島日報
  (星島日報報道)二手市場交投稍減,加上政府高價賣出屯門地刺激,新成交上車盤持續突破高價,其中,粉嶺花都廣場一項兩房戶,獲三組準買家追價下,終以新高呎價九千六百二十一元易手;同時,屯門區受賣地利好消息刺激,該區屋苑頻錄新高成交,愛琴海岸更連環錄兩宗高價成交。   美聯高級營業經理周志強表示,粉嶺花都廣場五座高層E室沽出,單位面積三百七十方呎,屬於兩房間隔,原業主放盤開價三百四十八萬元,即獲三組準買家同時洽購,最終獲上車客追價八萬元後,以三百五十六萬元入市,呎價約九千六百二十一元,創屋苑呎價歷史新高。   大埔中心錄同類單位新高成交,中原高級分行經理黃達雄指,該交易單位為十二座低層D室,面積四百六十二方呎,原業主開價四百八十五萬元,經議價後減至四百六十八萬元易手,呎價約一萬零一百三十元,並較市價高約百分之四。   美聯分行聯席區域經理吳鵬雄說,屯門地皮高價售出後,青山公路一帶連環促成五宗成交,其中,屯門愛琴海岸連錄新高價成交,交易為六座高層D室,面積五百四十九方呎,以五百一十五萬元售出,創兩房單位新高,呎價約九千三百八十一元。   另外,該屋苑二座中層A室,面積七百三十三方呎,原業主議價減十二萬元後,以五百九十八萬元隻出,創同積單位新高,呎價約八千一百五十八元。   荃灣中心十七座高層A室錄高市價成交,美聯首席高級營業經理梁仲維指,涉及單位面積三百七十四方呎,放盤不足兩日以三百四十七萬元易手,呎價約九千二百七十八元,較市價高約百分之六。   屋苑盤源減少下,連單幢式物業亦受追捧,中原高級區域聯席董事徐明基表示,跑馬地萬俊花園中層B室沽出,面積二百零三方呎,開放式間隔。業主議價減十萬元後以三百五十萬元沽出,呎價約一萬七千二百四十一元,創成交價新高。   奧運站君匯港錄錄高市價成交,利嘉閣分行經理紀燦南指出,交易為六座低層C室,面積五百四十一方呎,以八百三十萬元轉售,呎價約一萬五千三百四十二元,較市價高約百分之三。 2014-08-26