五大核心區舖位空置率降 旺角表現最佳

【明報專訊】市場對症情受控充滿憧憬，中原（工商舖）報告指，今年1月，五大核心消費區中環、銅鑼灣、灣仔、尖沙嘴和旺角的商舖空置率喘定。中原（工商舖）商舖董事黃偉基稱，五大核心區商舖空置情况均見改善，當中表現最佳屬旺角，1月舖位空置率約12.03%，比上月減少0.17個百分點。 彌敦道地舖減價一成呎售6萬 黃表示，1月五大核心購物區的空置率介乎11.35%（銅鑼灣）至20.49%（中環）。除灣仔不變外，另外4區的空置率皆有下跌，幅度由0.01至0.17個百分點，當中以旺角跌0.17個百分點表現最佳。 另代理消息指，旺角彌敦道642號地舖連閣樓，已交吉，面積共1550方呎，業主原叫價1.05億元，議價後減1120萬元或逾一成，以9380萬元易手、呎價60,516元，低市價約一成。代理指，2019年社會運動爆發前，該物業市值達1.5億元，以此計算，現成交價較高位回落約37%。以市值租金15萬元計，回報率約1.9厘。