【本報訊】政府重啟工廈活化後，不少業主積極改裝工廈物業，其中有財團就荃灣灰窰角街18至32號，申請放寬地積比率，以作准許的工業用途，涉及總樓面面積約18.9萬平方呎。
荃灣灰窰角街18至32號分別為富源工業大廈及美德大廈，目前坐落於「工業」地帶，而業主現正向城規會申請放寬地積比率限制，由最高9.5倍放寬至11.4倍，以作准許的工業用途，並計劃重建1幢22層高的工廈，另設2層地庫，涉及總樓面面積約18.9萬平方呎。
申請人表示，由於擬建方案可為荃灣東工業區一帶轉型為現代工業區創下良好先例，而且可增强該帶視覺及透風效益，加上入口設置的蓋空間及簷篷，可為行人提供遮陽避雨的功效等，故相信可為公共規劃帶來益處。
值得一提的是，財團於去年已就其中位於荃灣灰窰角街24至32號的美德大廈，提出以地積比率由最高9.5倍放寬至11.4倍發展，重建1幢22層高新型工廈，當時總樓面涉約11.95萬平方呎。
另外，城規會昨日審議一批項目改劃的申請，其中由第一集團持有的長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈，向城規會申請放寬地積比率，並重建為新式工廈，獲城規會通過。