2021-02-06
經濟日報
【本報訊】山頂文輝道第2、4、6及8號地王以120億元批出後，比鄰規模較細的第9及11號住宅地緊接推出，昨接獲5份標書，較去年底批出的地王減少2份。擬再下一城的九倉 （00004） 表示，看好豪宅市道。
山頂文輝道第9及11號住宅地昨日接獲5份標書，項目主要吸引大型發展商出擊，其中以120億元奪得比鄰雙號地皮的九倉，是次再度入標，並夥拍財團競投，而長實 （01113） 、新地 （00016） 、恒地 （00012） 及嘉華 （00173） 均以獨資身份參與競投。
萊坊：入標反應符預期
會德豐地產主席梁志堅表示，九倉以合資身份入標，惟暫未能透露夥拍哪間財團競投，而是次出價已跟隨市價，希望能夠成功中標，並與比鄰地皮一同發展。他亦認為，由於疫情有望好轉，而且豪宅的貨源較少，所以看好未來的豪宅市道。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團已跟隨市價出價。另外，她相信，山頂的地皮比較罕有，故料日後通關及疫情過後，豪宅市道會轉佳。
萊坊執行董事林浩文指，入標反應符預期，並相信最終成交價屬市價。他亦預計，鑑於空置稅已撤銷，加上地皮的樓面面積比拆細前細，所以發展商會以混合式發展，並主打「超級屋仔」，並料落成後呎價達8.5萬元起。
地皮面積約5.45萬平方呎，可建樓面面積約14.5萬平方呎，作私人住宅用途。比鄰為九倉投得的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，每平呎樓面約46,272元，貴絕全港住宅官地。