2014-08-26
明報
【明報專訊】近期香港發展商多興建細面積的上車盤供應市場，嘉華國際（0173）主席呂志和表示，未來香港樓市會呈兩極化，公司會發展上車盤，市民在當前市况買樓自住，在物價上升、貨幣貶值及利息仍低時，尚有機會上升，但要用作炒賣及要如過往般博每年20%、30%升幅則機會不大。
嘉華半年溢利跌76%
嘉華昨日公布6月底止中期業績，期內以銷售貨尾樓盤為主，其持股15%的逸瓏灣I亦要待6月份才首推，入帳了8億元售樓收益。上半年股東應佔溢利較去年同期下跌75.9%至2.14億元。不過其維持每股派息0.05元，與去年同期一樣。期內嘉華已成為恒生綜合中型指數成分股，屬於滬港通股份名單之一。
呂志和稱，嘉華日後在香港會因應市場需求發展多些上車盤，同時將收租樓面面積，倍增至20萬平方米，增加經常收益，集團已向市區重建建局購入灣仔J Senses共40%股權，用作出租。內地方面會推出面積較大、單位面積介乎800至1100或1200平方呎的住宅單位應市，樓面面積約5.9萬平方米的上海嘉天匯及嘉御庭服務式住宅，將用作出租用途，會於11月開始招租。
下半年推售3樓盤
集團財務總裁許亮華稱，上半年銷售逸瓏灣I仍有6億元未入帳，預期該盤和上海嘉天匯，可於下半年度入帳。
他們會在下半年度，內地推出嘉天匯、東莞星際灣及廣州嘉匯城第二期發售。