2021-02-05
星島日報
（星島日報報道）政府推地步伐未見放緩，山頂文輝道9至11號地皮將於今日截標，其中，會德豐、新地均研究入標該幅地王，市場估值每呎樓面地價約4.3萬至4.8萬，估值63億至70億，料掀中港財團出手爭奪。
會德豐地產主席梁志堅指出，該集團現今仍考慮是否競投該地皮，取決因素離不開價錢，當被未問及會否與毗鄰地皮合作發展時，他則回應現階段未有定案。
新地副董事總經理雷霆稱，集團將研究入標山頂文輝道9至11號地皮。
該幅地皮位於山頂文輝道9及11號，地皮面積54541方呎，可建樓面14萬4970方呎，可建135伙。萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文稱，估計將有5至7個發展商入標，部分中資亦會有興趣，預期每呎樓面地價約4.5萬至4.7萬。
天俊測量師行執行董事張楚然稱，該項目附近有多個山坡，發展商須進行岩土勘察、斜坡保養及預防山泥傾瀉等工程，預期樓面呎價約48585元，估值約70億。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，預期項目每呎樓面地價43500至44800元，市值約63億至65億。