2021-02-05
經濟日報
港島工商物業價值高，現天后海景大廈兩單位進行放售，意向價約6,500萬元。
戴德梁行資本市場部助理董事溫淑雯表示，獲委託放售天后海景大廈B座401及409室。物業將以現況交吉出售，物業意向價約6,500萬元，面積約6,939平方呎，呎價約9,367元。
海景大廈位於天后屈臣道2至8號，屬工商樓宇，高座及低座各擁有2部客用升降機、6部貨用升降機、95個私家車及20個貨車車位。該物業比鄰維多利亞公園，附近聚集多家銀行及各類型食肆。溫淑雯指，物業比鄰多間酒店及服務式住宅，加上近年發展商多興建納米樓，令迷你倉需求增加，而且外賣送餐及食品加工工場不斷壙張，該物業適合用作食物工場、迷你倉，投資回報可達3厘或以上。
去年A座高層 呎價9191易手
成交方面，去年海景大廈A座高層01至02室，面積約2,720平方呎，以約2,500萬元易手，呎價約9,191元。另2019年中，A座中層02室，面積約3,035平方呎，以約3,339萬元成交，呎價約1.1萬元。