2021-02-04
經濟日報
馬鞍山SILVERSANDS昨第二輪銷售，單日沽5伙，其中4房大單位以破頂價2,800萬元售，呎價2.4萬元；另外MONACO第2期已獲批預售，最快本月推售。
信置(00083)SILVERSANDS昨日進行次輪銷售30伙，價單形式成功售出4伙。另項目同日以招標形式沽出1座7樓A室，成交價2,800萬元，實用面積1,151平方呎，呎價24,327元，屬4房海景單位，無論成交價及呎價均創項目新高。樓盤昨總共沽出5伙，至今累售39伙，套現逾3.1億元。
LP10暫收近1800票 超額約9倍
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10暫收近1,800票，較周六第三輪銷售超額約9倍，並將於今日截票。他指有3成屬新入票，投資者亦佔3成。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，凡經該行購入3房單位的買家將獲新春獎賞，包括價值1萬元的鮑魚禮盒及8,800元超市禮劵，名額共10名。另外，經絡按揭轉介為LP10買家提供兩款按揭優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，其中一款全期息率為H加1.3厘，實際按息約1.46厘，現金回贈1.2%。
香港小輪(00050)及帝國集團屯門帝御•嵐天則繼續收票，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目由1月27日至今，合共錄3,450票，超額認購逾11倍。
另一方面，地政總署昨公布1月份獲批及新申請預售樓花同意書的資料，但上月只有一盤獲批，為會德豐地產旗下啟德MONACO第2期，提供247伙。會德豐地產昨表示，第2期樓書及示範單位正在準備中，有機會於農曆年後推出市場。而第1期至今累售324伙，佔可推售單位約88%，套現逾38億元。
不過，上月未有項目申請預售樓花，令現時滾存待批樓花輕微回落至11,199伙，按月下跌2.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，目前已獲批但未發售的項目接近3,200伙，相信短期新盤供應暫不會受到影響。
作者：梁振鋒