2021-02-03
經濟日報
荃灣區1月份二手交投價量均見理想，全區共錄得逾200宗成交，指標屋苑之一萬景峯更錄得一宗大額成交，一個4房單位以2,750萬元售出，屬屋苑標準戶歷史新高。
中原地產副分區營業經理李建華表示，雖然疫情仍然反覆不定，但因為疫情已爆發逾一年，至今樓價仍未見明顯下跌，故不少人認為最壞時候已經過去。再者，最近市場不少新盤開售，銷情亦不俗，故加強了整體入市的信心。
他指，荃灣區1月份共錄逾200宗成交，相當暢旺，但價錢相對仍平穩，僅個別屋苑有高價成交。而成交仍集中於樓價低於1,000萬元的物業，逾1,000萬元的成交只約23宗，佔整體成交量約1成。
新近萬景峯錄得一宗大銀碼成交，為2座高層A室，實用面積1,277平方呎，屬4房雙套房間隔，望開揚海景，開價2,800萬元，最終減價50萬以2,750萬元沽出，實用面積呎價21,535元，銀碼創屋苑標準單位新高。
愛炫美3房1693萬售
另外，荃灣西站上蓋屋苑海之戀•愛炫美亦錄得理想價成交，為2A座的高層D室，實用面積797平方呎，屬3房間隔，開價1,780萬元，減價至1,693萬元售出，實用面積呎價21,242元。另一方面，海濱花園12座低層D室，實用面積497平方呎，屬3房望內景園，議價後以565萬元成交，實用面積呎價11,368元。
他預計，2月份由於有農曆新年假期因素，加上有大型新盤擬推售，或搶去部分二手購買力，故預計今個月荃灣二手交投量會稍回落。
作者：梁振鋒