2021-02-03
東方日報
疫情持續，本港旅遊業重啟無期，市場再有投資者沽出酒店物業套現。紅磡寶其利街179至181號全幢酒店，以1.25億元易手，較去年11月推出放售時的市值1.8億元，低逾三成。
據土地及公司註冊處資料顯示，上述物業於上月26日登記賣出，新買家為ECC INVESTMENT LIＭITED，公司董事為邱詠賢。名字與遠東發展(00035)創辦人邱德根孫女同名。
鄧成波連沽兩舖 套3600萬
上述該物業名為簡悅酒店•紅磡，原業主為理想集團。第一太平戴維斯指出，項目於2017年入伙，樓高16層，提供54間客房，鄰近港鐵何文田站。該行又稱，去年市場僅有4至5幢酒店放售，但近月同類放盤量開始回升。
另方面，市場消息人士稱，資深投資者鄧成波或有關人士繼續沽貨，剛合共以約3,600萬元沽出兩個舖位。其中長沙灣青山道457至463號地下單號舖，建築面積約450方呎，以1,800萬元賣出，該物業市值租金料4.5萬元，回報率約3%。另一個剛售出的地舖為深水埗基隆街單號地下，成交價相同。據了解，本月鄧氏等已售出至少7個舖位，套現超過6.5億元。
工商舖撤辣後交投轉活。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，據該行統計，今年1月錄約507宗工商舖買賣成交，涉及金額共約80.14億元，較去年1月分別大增約2.31倍及1.93倍。