2014-08-26
星島日報
(星島日報報道)新盤熱熾氣氛未減，發展商紛紛提速加推；當中大埔嵐山昨首度獨立推出二十一伙開放式單位，發展商大幅加價達一成三至三成二，定價由二百零八萬二千元起，呎價由一萬至一萬一千多元。此外，項目亦原價加推一百零八伙，並採先到先得形式率先開售當中二十六伙。
長實旗下大埔嵐山I期，項目開放式單位成為市場焦點。長實地產投資董事劉啟文昨表示，因應連日一直有市場人士查詢項目開放式單位事宜，故集團決定公布二十一伙，早前未獲「1＋親」買家選購的單位。
他亦強調，集團跟隨現時樓價走勢，大幅調升該批單位售價，加幅約百分之十三至三十二不等。至於單位的銷售安排，將於短期內公布。他補充指，項目至今共推出逾一百套「1＋親」單位，且已沽出逾六成。
他指，集團提供的優惠保持不變，最高為百分之十五，惟當中有一項百分之三的折扣，最後優惠日期為本月三十一日。換言之，下月一日起，項目最高折扣將從原來百分之十五減至百分之十二。不過，他亦強調，集團未來或會於該優惠結束後提供其他新的優惠，惟具體情況則須再作決定。
據價單所示，該二十一伙開放式單位，定價介乎二百零八萬二千至二百五十三萬元；折實後定價由一百七十七萬至二百一十五元不等，呎價介乎一萬至一萬一千零三十一元不等。
長實營業經理楊桂玲表示，嵐山I期自推售以來，累沽六百六十一伙，為集團套現約四十億元，且於昨日再次原價加推一百零八伙，該一百多伙位於項目五、六、七、八及九座。
長實高級營業經理何家欣補充指，已沽出的六百六十一伙，佔已開價單位八百零二伙逾八成，成績不俗。是次加推的一百零八伙中，包括兩伙特色單位、三伙三房或四房連天台單位、六十伙三房、四伙兩房及三十九伙開放式單位。
她更表示，率先推售的二十六伙中，有十伙位於七座E室，實用七百九十五方呎的三房單位；以及八套「1＋親」單位。該八套單位，仍沿用以往的認購方式，僅購入三房主單位的買家，有權購入毗鄰之開放式單位。
何氏亦表明，該批單位以先到先得形式，於周五（二十九日）發售。入場單位為七座二樓E室，實用七百九十五方呎，定價六百八十一萬五千元，折實後售價五百七十九萬三千元，呎價七千二百八十七元。至於是次「1＋親」組合入場單位為三座二樓G及H室，G室實用九百一十方呎，折實後售價六百六十三萬七千元；H室實用一百七十七方呎，折實後售價一百三十八萬九千元。
項目昨亦錄一宗交易，沽出七座二十二樓B室，實用九百二十二方呎，定價九百五十五萬四千元，呎價一萬零三百六十二元。
此外，系內與南豐及港鐵合作發展之荃灣西站環宇海灣，昨亦錄一宗成交，沽出二座十六樓A室。該單位實用面積九百零一方呎，定價一千二百零四萬四千元，呎價一萬三千三百六十七元。
此外，系內與南豐及港鐵合作的將軍澳大型新盤緻藍天，發展商今日公布項目最新步署，料將於短期內起動，令區內新盤推售更加熱鬧。項目早已獲批預售，共提供達一千六百四十八伙。
2014-08-26