2021-02-03
明報
【明報專訊】除屯門青山灣帝御•嵐天開售在即外，市場昨日不乏大額新界一手餘貨成交，單日吸金約1.7億元；其中部署開售太子道西新盤Prince Central的新地(0016)，同系沙田九肚麗坪路雲端，新錄得本月首宗成交，透過招標以6802.1萬元售出Sommet 15號屋，實用2610方呎連582呎花園、實呎2.6萬元，買家成交期720日。
傲瀧撻大訂戶 原價5224萬再沽
新世界(0017)旗下已屆現樓的西貢清水灣傲瀧，新沽出5座地下A室，屬實用1819方呎連1351方呎花園4房特色戶，成交價5224萬元、實呎2.87萬元，買家可享提前入住及1440日特長成交期。單位原於2019年9月5224萬元售出，惟該買家新近撻大訂，即上述新成交價與當時一樣。
中信泰富旗下馬鞍山峻源新錄2月首宗一手成交；3座5樓B室，屬實用922方呎標準3房戶，成交價1742萬元、實呎1.88萬元。
新界西方面，永泰(0369)青山公路The Carmel，同樣新錄2月首宗一手成交，實用1838方呎連206方呎平台及176方呎花園的15號洋房，屬4房雙套間隔，成交價3200萬元、實呎1.74萬元。
SILVERSANDS逾六成買家建期付款
另信置(0083)以折實均呎直撲2萬元推售的馬鞍山約19個月樓花SILVERSANDS，首輪銷售沽出34伙，成交紀錄冊顯示，有12名買家選用即供付款（最高折扣18.5%），佔比為35%。
至於選用建築期付款（最高折扣14.5%），或建築期備用二按（最高折扣13.5%），共有21名買家，佔比為62%，其中19伙成交價低於1000萬元（14伙成交價低於700萬元），意味買家可承造八成至九成按保。