2021-02-02
經濟日報
干諾中心全新落成，每層面積約1,800平方呎，正合中小型公司，而分間單位亦合創業人士，而景觀為最大賣點。
位置上，該廈位於上環干諾道西，較靠近西環方向，附近多為舊式外觀殘舊的乙廈，而干諾中心為該地段罕有新落成的商廈。質素上理想，而大廈位處單邊，外觀上亦較搶眼。
步行10分鐘到上環站
交通方面，由於大廈偏離上環最核心商業區，由港鐵上環站步行至該廈，需時約10分鐘，而大廈門口有電車站、巴士站。值得一提，大廈鄰近西隧入口，來往九龍非常方便。飲食及生活配套上，附近缺乏大型商場，上班人士可到干諾道西、德輔道西一帶餐廳用膳。此外，大廈鄰近中山紀念公園，上班一族可在公餘時前往散步或做運動。
大廈樓高30層，提供兩部升降機前往各樓層。地下提供舖位，面積分別約795至及989平方呎，據悉業主意向招攬餐飲租用。另外，個別大廈樓層，包括頂層連天台，以及低層連平台單位，亦可作餐飲之用。
物業每層面積約1,845平方呎，為配合創業人士使用，物業低層單位，涉及7至11樓，每層可分間成4個細單位，面積由約412至535平方呎，正合創意工業人士使用。其餘中高層單位，則以全層形式放租。每層單位樓高3.5米，空間感充足。該廈最大賣點為景觀，由於前面沒有建築物遮擋，除了極低層單位有天橋外，其餘單位極為開揚享全海景，非常舒適。
設共享空間樓層 空中花園
新世代寫字樓重視共享元素，物業6樓及18樓，均為共享空間樓層，設有空中花園，提供座位等，讓員工作休息，或機構舉行小型活動。
翻查資料，物業前身為惠南大廈，為樓高19層的商業大廈，大廈地下為銀行，而1至18樓則為寫字樓，業主早年推出物業放售，2014年羅氏地產斥5.5億元，購入惠南大廈全幢，物業總建築面積40,247平方呎，平均呎價約13,666元，其後拆卸重建，直至近日正式落成。物業樓高30層，提供面積約4萬平方呎樓面。
作者：梁建國