2021-02-02
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
翠豐臺近日交投轉旺，1月全月約錄8宗成交，最新成交為5座中層B室，實用面積424平方呎，2房間隔，叫價700萬元，放盤約1個月，經議價後，減價12萬元，以688萬元沽出，呎價16,226元。
屋苑由4座大廈組成，位置上自成一隅，但同時亦靠近愉景新城。屋苑設有小巴代步往返市中心，坐擁靜中帶旺的優點，戶型由2房至3房套房不等，又以2房供應較多。
目前整體約有40個放盤，最低叫價為3座低層實用面積424平方呎單位，望園景，叫價648萬元。
作者：麥穎華