農曆新年前新盤市場罕有爆發混戰。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期，昨突擊推出全新價單，提供118伙，折實平均呎價22,638元，較約兩年前對上一張價單的平均呎價高約4.7%，但仍較啟德項目最新加推價錢折讓約一成，料新春前發售。
該盤新推單位包括116伙標準戶及兩伙特色戶，間隔一至三房不等，扣除15%最高折扣後，折實售價由770.61萬至1,994.18萬元，呎價介乎20,006至26,772元。
帝御•嵐天暫收近3000票
信置集團聯席董事田兆源指出，凱滙是次推出單位已輕微加價，部分單位加幅反映所處樓層較高，以及可享更佳景觀等因素。項目關鍵日期為今年4月底，將於短期內發出新銷售安排。樓盤兩期累售1,630伙，套現逾203億元。資料顯示，啟德MONACO最新一批加推單位的折實平均呎價為25,175元。
至於勢成2月首個開售新盤的屯門帝御•嵐天，截至昨晚已錄約2,947張入票登記，較首3張價單推出225伙超額認購逾12倍，料日內落實加推及首輪銷售安排。
瀚名或月內賣 最細298呎
其他發展商亦全速推盤。嘉里發展執行董事朱葉培指，何文田喇沙利道全新住宅項目命名為瀚名，樓盤已取得滿意紙，有機會於2月內開售。物業共提供73伙，包括60個一房標準戶，實用面積298至409方呎，同時設12個三房戶，實用面積1,132方呎，亦有一個實用面積1,990方呎的頂層特色戶。同系石硤尾緹山售出洋房8，實用面積2,846方呎，成交價逾1.59億元，呎價約56,044元。