2021-02-02
經濟日報
九龍區有新盤計劃加入戰團，何文田瀚名共73伙，標準戶提供1房或3房，預計農曆新年後推。另外，將軍澳日出康城LP10公布新一份銷售安排，本周六（6日）賣179伙。
嘉里建設(00683)旗下何文田喇沙利道10號項目，昨命名為「瀚名」，物業比鄰為同系早年推售的傲名。瀚名則提供73伙，中層及低層為1房，佔60伙，實用面積由298至409平方呎；高層為3房，佔12伙，實用面積1,132平方呎。而頂層設有1伙特色戶，屬實用面積1,990平方呎的4房，另設平台及天台。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目原打算作收租，為配合市場需求故決定將物業轉租為售，預計會在農曆新年後開放現樓示範單位，定價會參考同系皓畋，部分單位會連傢俬出售。他又指，現時息口仍處於低位，未來3年住宅供應仍然緊張，相信樓市會平穩發展。
南豐及港鐵(00066)LP10則公布新一份銷售安排，將於本周六進行第三輪銷售，涉及179伙，並將於本周四（4日）截票。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，項目暫累售351伙，套現逾34億元。LP10日前加推158伙，折實價766.9萬元入場。發展商昨介紹項目全數單位均配備Miele「蒸煮功能」爐具系列。
帝御•嵐天暫收近3千票 超額12倍
而香港小輪(00050)及帝國集團旗下屯門帝御•嵐天則繼續收票，據悉暫收約2,947票，以推出的225伙計算，超額認購逾12倍。
成交方面，近日一手市場不乏大額成交，嘉里九龍緹山剛售出一幢洋房，為項目8號屋，實用面積2,846平方呎，以1.595億元售出，實用面積呎價56,044元，洋房另設1,000平方呎花園及941平方呎天台。
另外，新地(00016)鴨脷洲南灣剛售出一伙特色戶，為10座7樓A室，實用面積1,040平方呎，以3,050萬元售出，實用呎價29,327元。
新地旗下何文田太子道西195號項目將於今日公布最新部署，共101伙，早前已獲批預售，據發展商早前指項目以細單位為主。市場預計最快於本月推。
作者：梁振鋒